東京の高級注文住宅は建築家と建てた方が良い理由|間取り・外観実例

建築家が建てたデザイナーズハウス

写真家 中山保寛

一目で高級感やオリジナリティが伝わるマイホームを建てるなら、建築家との家づくりがおすすめです。

建材やデザインに制限のない建築家の注文住宅は、世界に一つだけの素敵なマイホームづくりにピッタリ♪

今回は建築家とのコラボでつくった、高級感のある注文住宅実例をピックアップしてご紹介します。

人気の間取りや上品な高級感を演出するコツもご紹介しますので、ぜひ住まいづくりの参考にしてください。

 

 


目次
■東京の高級注文住宅は建築家と建てた方が良い理由
■建築家とつくった高級感のある注文住宅実例
■高級注文住宅で人気の間取り
■高級感のある住宅づくりのコツ


 

 

■東京の高級注文住宅は建築家と建てた方が良い理由

おしゃれなデザイナーズハウス

東京都内で家づくりにある程度のお金をかけるのであれば、建築家や設計事務所を検討するのがおすすめです。その理由を3つほどご紹介します。

 

・オリジナルデザインで建てられる

建築家や設計事務所の注文住宅は、規格や材料に縛られないオリジナリティの高いデザインが一番の魅力♪

一般住宅とは価格帯が異なる高級住宅は大手ハウスメーカーも扱っていますが、住まい同士が近い東京都内だとデザイン被りするケースが少なくありません。

一目で「あのハウスメーカーだな」と分かる洗練されたデザインは魅力でもありますが、ほかの家と同じというのは少し味気ない気もしますよね。

せっかく高いお金をかけるなら、世界に一つだけのマイホームを目指してみませんか?

 

・坪単価の制限がない

デザインや建材を自由に選べる建築家との家づくりは、仕様によって建物価格を調整しやすいのも特徴です。ハウスメーカーや工務店の場合、〇~〇万円とある程度坪単価が決まっていますが、建築家の場合基本的に制限はありません。予算に余裕があるなら思い切り高級路線で建てることもできますし、建物はほどほどに抑えて土地に費用を回すこともできます。

エリアによって土地価格が大きくことなる東京都内では、建物の坪単価を調整できると選択肢が広がります。

 

・ムダな費用が少ない

大手メーカーはテレビCMの放送料やモデルハウスの維持費など、材料費と工事費以外の諸経費がどうしても大きくなります。その点個人建築家や経営規模のコンパクトな設計事務所は、ムダな経費が少なく純粋に建物にお金をかけられるのがメリット。

設備や建材をグレードアップして、より高級感のある住まいに仕上げることも可能です。

 

■建築家とつくった高級感のある注文住宅実例

実際にお施主様の夢や希望を盛り込んだ、建築家設計による注文住宅の実例を見ていきましょう。

高級感あふれる内外装はもちろん、日常的な暮らしやすさにも注目してみてください。

 

実例①

鉄筋コンクリート造の戸建て外観

重厚感のある鉄筋コンクリート造の家を建てるのも一つの選択肢です。

3階建ての外観に格子を組み合わせ、圧迫感のないモダンテイストに仕上げました。

 

ウッドテイストの縦長LDK

縦長のLDKはウッドテイストでまとめ、飽きの来ない上品なお部屋に。

 

自然光が入る中庭風の構造

鉄筋コンクリート造の自由度を活かし、中庭のような造りになっているのが特徴です。

隣家が近い東京でも、視線を気にすることなく自然光をたっぷり取り入れられるアイデアですね。

 

都会でも開放感のある中庭

【事例詳細】Yビル(設計:ヤマトヒロミ設計室)

 

 

事例②

シャッターガレージ付きの戸建て外観

シルエットが大きいお住まいですが、シンプルな屋根形状と落ち着いた色使いで圧迫感なくまとめました。

シャッターガレージをスルータイプにしているのも、上品に見せるテクニック。

 

開放的な吹き抜けの玄関

吹き抜けの開放的な玄関は、お客様を出迎える最初の空間にぴったり。

 

階段が直接見えない玄関レイアウト

さりげなく玄関が見えないレイアウトも、上品な玄関のイメージにつながっています。

 

プライベート感のある中庭

住まいの中心には、プライベートスペースになる中庭を贅沢に設置。

 

眺望の良いオーダー浴室

大きな窓と浴槽のオーダー浴室は、一日の終わりにプレミアムな時間を過ごさせてくれる場所になりました。

【事例詳細】Y様邸(設計:赤桐雅子・西田雄一建築設計事務所)

 

 

事例③

広い土地の平屋注文住宅

写真家 中山保寛

土地をぜいたくに使う平屋建ての間取りも、理想の住まいを目指すならぜひ検討したい選択肢の一つ。

 

土間フロアの広いLDK

写真家 中山保寛

土間フロアと勾配天井のLDKは、左右の大きな窓から一日中自然光が入る明るい部屋になりました。

 

優雅な時間を過ごせるオープンテラス

写真家 中山保寛

リビングに面したテラスはアウトドアリビングとして活躍し、ライトアップされたお庭を見ながら優雅なひとときを過ごせます。

 

【事例詳細】H様邸(設計:奥野公章建築設計室 写真:中山保寛)

 

 

■高級注文住宅で人気の間取り

一般住宅とは一線を画す高級感を演出しやすい、人気の間取りをピックアップしました。

 

・吹き抜け

大きな吹き抜けの間取り

大きな開放感を得られる吹き抜け空間は、デザイン性の高いリビングをつくるならぜひ検討したいレイアウト。二階の床がなくなってしまうため、敷地や予算に余裕がある高級注文住宅ならではの間取りです。

高い窓から入るたっぷりの自然光は、こだわりの内装をより素敵に魅せてくれます。

 

【関連コラム】ダイナミックな吹き抜けが魅力の家づくり

 

 

・中庭

落ち着きのある中庭

写真家 後藤智揮

外部からの視線がないプライベートな中庭も、ぜいたくな間取りの一つ。カーテンがいらないためお部屋の開放感が大きくアップし、アウトドアリビングとして優雅な時間を過ごせるのも魅力的♪

延べ床面積が広いお住まいの場合も、窓から遠い中心部の採光・彩風を確保しやすいのも中庭のメリットです。

 

・土間フロア

高級感のある土間コンクリートフロア

写真家 中山保寛

居住スペースにゆとりがあるなら、フロアの一部をタイルや土間にするのも素敵なアイデアです。

趣味の自転車を整備したり、観葉植物を置いたり、フローリングではできないライフスタイルを実現することができます。

 

・眺望の良い浴室

眺望の良い浴室

写真家 中山保寛

自宅で旅館気分を味わえる大きな窓のある浴室も、高級住宅で人気の間取りのひとつ。

自由度の高いタイルのオーダー浴室なら、窓のサイズや配置にこだわって眺望の良いリラックス空間を作れます。

敷地に余裕があり外部からの目線が気にならない環境なら、ぜひ検討してみてください♪

 

・暖炉/薪ストーブ

薪ストーブのあるLDK

エアコンやストーブでは得られない、ナチュラルな暖かさが魅力的な暖炉や薪ストーブ。

薪の確保や排気経路の設置など費用と運用手間はかかりますが、プレミアム感のある素敵な暖房設備です。

 

・和室

高級感のあるモダン和室

手の込んだ本格的な和室は、上品で落ち着きのある応接間や特別な時間を過ごすスペースにピッタリです。

オリジナルデザインのモダン和室なら、洋室メインの住まいにつくっても違和感がありません。

 

・螺旋階段

アクセントになるリビングの螺旋階段

空間のおしゃれなアクセントになる螺旋階段は、デザイン性を重視するリビングで人気です。ただの通路ではなく空間を素敵に彩り、毎日の生活を楽しく演出してくれる間取りですね。

 

■高級感のある住宅づくりのコツ

 

・ライティングにこだわる

照明がおしゃれな畳リビング

内装・外観ともに、ライティングにこだわることでワンランク上の高級感を演出することができます。

特に内装は夕食からお休みまでの長い時間を過ごすため、素敵なライティングで仕上げるメリットも大きいです。

間取りや建材選びと同時に照明器具のチョイスや配置にもこだわり、ハイセンスなお部屋を目指してみましょう。

 

・外構とセットで考える

石垣とシンボルツリーがおしゃれな外構

高級感のある外観に仕上げるためには、外壁や屋根と合わせて外構までトータルコーディネートするのが大切です。

どんなにこだわった素敵な外観も、シンプルなコンクリートブロック塀で囲んでは魅力が半減してしまいます。

外壁と塀を合わせたり、シンボルツリーで変化を与えたり、敷地全体で外観を仕上げてみましょう。

 

・建築家の実例をチェックする

一口に建築家と言っても、設計思想や得意とするデザインはさまざま。理想のデザインを形にするため、建築家の過去の作例をたくさんチェックしてイメージに近い人を選びましょう。

ラグジュアリーなホテルライクの家をイメージしているのに、ナチュラルテイストが得意な建築家に頼むとイメージを共有するのが難しいです。

世の中にたくさんいる建築家から理想の一人を選ぶのは難しいですが、かしの木建設はお客様にピッタリな建築家をご紹介しています。

施工店としてたくさんの建築家とタッグを組んできた経験をもとにプロフェッショナルをご紹介しますので、初めての家づくりもご安心してご相談ください。

 

【建築家一覧】

 

■まとめ:東京都内の建築家探しは、かしの木建設にご相談ください

東京エリアで高級感のある注文住宅を建てるなら、たくさんの建築家と家づくりを重ねてきたかしの木建設にご相談ください。

お客様のイメージをお伺いし、たくさんの建築家の中からピッタリな一人をご紹介させていただきます。

設計・土地探し・資金計画・施工・アフターサービスまで、私たちが責任を持って一括管理しますので、一般的な家づくりとくらべても手間や心配はありません。

【家づくりの進め方】

 

建築家と私たち施工店の二つの視点でサポートしますので、デザイナーズハウスでありながら暮らしやすさにもこだわります。

ここでご紹介した以外にもたくさんの施工事例をご紹介していますので、こちらもぜひご覧ください。

 

【施工事例一覧】

 

【施工エリアについて】